Mart 2024 döneminde AVM metrekare verimlilik endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %96,4; bir önceki aya göre %9 arttı.
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi’nin Mart ayı sonuçları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi, Mart 2024 döneminde, bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmamış olarak incelendiğinde yüzde 96,4 oranında artarak 2784 puana yükseldi. Mart 2024 için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 68,50 olduğu düşünüldüğünde, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde olduğu görülmektedir.
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD), Mart 2024 dönemine dair AVM metrekare verimlilik endeksini kamuoyu ile paylaştı. Aylık bazda yayınlanan verilere göre ciro endeksi, Mart 2024 döneminde, bir önceki yılın aynı ayı ile kıyaslandığında (ve enflasyondan arındırılmamış olarak incelendiğinde) yüzde 96,4 oranında artarak 2784 puana yükseldi.
Mart 2024’te Metrekare Verimlilik Endeksi 2784 Puana Yükseldi
Mart 2024 için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 68,50 olduğu göz önüne alındığında, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde olduğu dikkat çekti. Söz konusu dönemdeki metrekare verimlilik endeksi, Şubat 2024 dönemi ile kıyaslandığında ise yüzde 9 oranında artış göstererek 2784 puana yükseldi.
AVM endeksi verileri birinci çeyrek bazında geçtiğimiz yılın birinci çeyreği ile karşılaştırıldığında yüzde 96,9 oranında artış göstererek 2024 birinci çeyrek döneminde 2771 puana yükseldi.
Kiralanabilir Metrekare Alanı Başına Düşen Ciro: 10 Bin 613 TL
Aktarılan bilgilere göre, mart ayında AVM’lerde kiralanabilir metrekare alanı başına düşen ciro Türkiye genelinde 10 bin 613 TL iken İstanbul’da 12 bin 928TL, Anadolu’da ise 9 bin 70 TL olarak gerçekleşti.
Raporda çeyrek bazlı metrekare başına düşen cirolar da birinci çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemi ile karşılaştırıldı. Sonuçlar enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 96,9’luk bir artış yaşandığı belirtildi. 2024 yılı birinci çeyrekte metrekare verimliliği ise 9 bin 963 TL şeklinde gerçekleşti.
Kategori Bazında Ciro Endeksi En Yüksek Alan Hangisi?
Geçtiğimiz yılın mart ayı ile karşılaştırıldığında kategoriler bazında en fazla ciro artışı, yüzde 109,2 ile içerisinde kişisel bakım, kozmetik, kuyum, ev tekstili, hobi gibi perakendecileri barındıran “diğer” kategorisinde görüldü.
Kategoride yükselişler ve oranları şu şekilde belirtildi:
- Giyim: Yüzde 104
- Ayakkabı: Yüzde 98,1
- Yiyecek – içecek: Yüzde 78,8
- Hipermarket: Yüzde 78,8
- Teknoloji: Yüzde 75,2
Kategori bazında metrekare verimlilik endeksi Şubat 2024 dönemi kıyaslandığında ise ilgili dönemde yükselişler ve düşüşler şöyle sıralandı:
- Ayakkabı: Yüzde 19,6
- Hipermarket: Yüzde 13,9
- Giyim: Yüzde 13,7
- Diğer: 9,6
- Yiyecek – içecek: Yüzde -1,4
- Teknoloji: Yüzde -1,5
Ziyaret Sayısı Endeksi Yüzde 3,4 Arttı
Çalışmada açıklanan bir diğer nokta da ziyaret sayısı endeksi oldu. Buna göre Mart 2024 verileri bir önceki yılın aynı ayı ile kıyaslandığında ziyaret sayısı endeksi yüzde 3,4’lik bir artış ile 89 puana yükseldi.
Aynı dönem ziyaret sayısı endeksinde Şubat 2024 ile kıyaslandığında yüzde 1,13 oranında bir artış olduğu gözlemlendi. Birinci çeyrek bazında incelenen ziyaret sayısı endeksi geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında ise yüzde 5,5’lik bir artış yaşadı.